zwłoka a opóźnienie - PILNE !

[Dymkowa]

Witam,

Mam zagwostkę w komentarzu do umowy najmu lokalu handlowego (z pl na ang). Komentarz prawnika brzmi:
"Najemca odpowiada za opóźnienie (a więc bez względu na swoją odpowiedzialność) zaś Wynajmujący jedynie za zwłokę (a więc o ile ponosi odpowiedzialność"

Czy ktoś ma doświadczenie w tłumaczeniu tego typu zawiłości prawnych i mógłby wyjaśnić (nawet po polsku !), czy z definicji słowa "zwłoka" i "opóźnienie" niosą informację o zakresie odpowiedzialności i kto ją ponosi? Jeśli tak, to jak przetłumaczylibyście obydwa te słowa?

[anushia]

Sprawdz tutaj:
http://www.proz.com/kudoz/polish_to_english/law_general/2512550-op%C3%B3%C5%BAnienie_vs_zw%C5%82oka.html

[JoannaGawron]

W obu wypadkach mamy do czynienia z nieterminowością wykonania przyjętych na siebie zobowiązań wynikających na przykład z zawartej umowy. Jednak zwłoki, czyli tzw. opóźnienia kwalifikowanego, dopuszcza się tylko ten dłużnik (usługodawca lub sprzedawca), który nie wykonał obiecanej w umowie usługi lub nie dostarczył kupionego towaru we właściwym terminie z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność, czyli od niego zależnych (do przekroczenia terminu doszło z jego winy, mającej najczęściej postać tzw. niedbalstwa), w przeciwieństwie do tzw. opóźnienia zwykłego, które następuje już wówczas, gdy termin nie zostanie dotrzymany z przyczyn niezależnych od opóźniającego się.